İpoteka ilə mənzil alarkən çıxarış (kupça) və qiymətləndirmə prosesi necə aparılır?

Bəli, güzəştli ipoteka üçün mənzilin mütləq dövlət reyestrindən çıxarışı (kupçası) olmalıdır.

Qiymətləndirmə şirkətini bank özü siyahıdan seçməyə icazə verir, adətən 3-4 rəsmi qiymətləndirici olur.

MTK binalarında əgər binaya hələ çıxarış verilməyibsə, ipoteka ayırmırlar.

Qiymətləndirmə xidmət haqqı adətən 100-150 AZN arası dəyişir.

Müfəttiş mənzilə gəlib şəkillər çəkir, təmir və sahəni yoxlayır, rəyi 2-3 günə banka göndərir.

Mənzilin bazar qiyməti ilə qiymətləndirmə qiyməti üst-üstə düşməsə, aradakı fərqi nağd ödənməlisiniz.

Notariat xərcləri və sığorta ödənişi də əlavə olunacaq, buna büdcə ayırın.

Əgər evdə yenidənqurma (pereplanirovka) olunubsa və sənəddə əks olunmayıbsa, problem yarana bilər.

Şəxsi təcrübəmdən deyim, bina yeni tikilidirsə qaz və liftin olması qiymətləndirməyə müsbət təsir edir.

Mütləq bankın əməkdaşı ilə öncədən məsləhətləşin, hər bankın öz daxili tələbləri ola bilər.